СРО ЖКХ

Содержимое сайта

СРО ЖКХ – некоммерческое объединение предприятий, обслуживающих жилые дома.

Споры вокруг СРО ЖКХ продолжаются не первый год, но становится все яснее: переход от административного контроля к саморегулированию ведет к оздоровлению рынка. Действительно, создание и модернизация стандартов качества, контроль за их соблюдением разумно предоставить организациям, непосредственно участвующих в процессе. Таким образом, образуется единый управляющий комплекс, в котором любые вопросы и противоречия разрешаются быстро и четко. При этом значительно упрощается документооборот, сокращается время принятия решений. Возникает возможность для взаимовыгодного диалога управляющих СРО, ТСЖ и самих жильцов. Становится невозможным игнорировать пожелания жильцов.

Солидарная и коллективная ответственность членов становится залогом высокого качества выполнения работ и оказания услуг при управлении многоквартирными домами, содержании общего имущества собственников помещений. Компенсация вреда потребителям в случае оказания им некачественных услуг производится из фонда, который формируется путем разового взноса всех членов СРО при вступлении. В итоге выигрывают все: фирмам легче работать, и жильцы довольны.

Зачем нужно СРО ЖКХ?

Потребность в жилье - одна из основных потребностей человека. Право на него гарантировано Жилищным Кодексом и Конституцией. Система СРО ЖКХ должна обеспечить потребителям достойную реализацию этого права.

• СРО ЖКХ становится полномочным представителем потребителей коммунальных услуг  - жителей наших многоквартирных домов. СРО согласует правила предоставления коммунальных услуг и разрабатывает типовые договоры с поставщиками КУ, равно как и с обслуживающими организациями.
• СРО принимает участие в процессе назначения управляющей компании, помогает собственникам определиться с выбором УК. тендере. Проведение тендеров на право управления объектами недвижимости и назначение УК на новостройки обязательно должно проходить с участием СРО.
• СРО имеет право исполнять функции заказчика при проектировании домов и при приемке жилых новостроек в эксплуатацию.
• Также СРО производит неформальный контроль над управляющими и обслуживающими компаниями, а это только возможно при наличии сертификата УК. Без обязательной сертификации УК ни вступать в СРО, ни тем более выполнять предписания СРО не может.